范本一：双方模式

解除《商品房（车位）买卖合同》协议

甲、乙双方于年月日签订的《商品房（车位）买卖合同》（合同编号为：），标的物座落于区街道路号项目座/幢层单元，现因

（1）合同第条（出卖人/买受人）原因，

（2）合同第条（出卖人/买受人）原因，

（3）其它原因：。

甲方同意乙方退购上述房屋，双方经平等协商，一致同意解除上述《商品房买卖合同》，并自愿达成以下条款：

第1条根据双方签订的《商品房买卖合同》，乙方已付甲方购房款（包括定金等）：人民币（大写）（￥元）（人民币，下同）。甲方同意退还乙方以下款项：

（1）购房款：人民币（大写）（￥元）。

（2）其他款项：人民币元，合计：人民币（大写）（￥元）。

乙方同意接受该款项作为退房的总价款。

第2条甲、乙双方同意于本合同签订后天内持原商品房买卖合同、有效的退款凭证等材料，到市房地产交易登记中心申请办理《商品房买卖合同》网上签约备案/预告登记的注销手续。如市房地产交易登记中心无法办理相关注销手续或者任何一方拒绝履行本合同，甲乙双方同意任何一方均可向市法院提起诉讼，并通过判决的方式按照本合同履行双方的权利义务。

第3条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向所在地有管辖权的人民法院起诉。